杭州调整住房限购范围 取消限购能刺激人们买房吗

近日，杭州调整了住房限购的范围，明确优化住房限购政策，其实之前也有不少城市取消了，那么，取消限购能刺激人们买房吗？下面八宝网小编就带来介绍。

杭州调整住房限购范围

据杭州住保房管消息，今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化住房限购政策，将本市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房;非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在本市限购范围内限购1套住房。此外，对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。

取消限购能刺激人们买房吗

首先，取消限购政策能够缓解购房需求积压。过去几年限购政策的实施，使得许多购房需求被压抑，许多人只能望而却步。取消限购政策后，这些被压抑的购房需求将得到释放，部分人将会选择购房，使房地产市场迎来一波购房热潮。这将有效缓解市场的供需矛盾，对于推动房地产市场的发展是有积极意义的。

其次，取消限购政策能够促进楼市的良性发展。限购政策的实施，一定程度上抑制了炒房投资的热情，减少了投机性购房行为。然而，限购政策的副作用也是显而易见的，一些购房需求被迫进入“黑市”购房，而房地产市场也出现了假离婚、假结婚等问题。取消限购政策后，购房需求将更加合理地释放，减少了非正常购房行为的出现。同时，取消限购政策能够为广大购房者提供更多选择的机会，有利于市场竞争的形成，推动房地产市场向更加健康的方向发展。

然而，取消限购政策也存在一定的风险。首先，取消限购政策可能会导致房价上涨。房价上涨是当前社会关注的一个热点问题，取消限购政策可能会刺激购房需求的增加，从而带动房价上涨。其次，取消限购政策可能会加剧市场的投机性购房行为。一些购房者可能会借机投机炒作房地产市场，使市场出现新的泡沫风险。此外，取消限购政策可能会加大购房者的负担，使一些原本无力购房的人进一步难以承担房屋价格。

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