宁波限购限售政策新规 与哪类购房者密切相关

21日，宁波市住建局发布关于明确在住房征收货币补偿安置工作中执行限购限售政策有关事项的通知，这类住房自拿不动产权证书之日起限售5年。下面八宝网小编带来介绍。

宁波限购限售政策新规

宁波市住建局5月20日发布《关于明确在住房征收货币补偿安置工作中执行限购限售政策有关事项的通知》，对房屋被征收、被拆迁人群购房的限购、限售事宜作出新的规定。

以下为公示原文：

各区县(市)、功能园区住房城乡建设行政主管部门，各有关单位：

为贯彻落实《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(甬建发〔2021〕41号)精神，现就住房征收货币补偿安置工作中执行限购限售政策有关事项通知如下：

一、本市海曙、江北、镇海、北仑、鄞州、奉化区(以下简称“市六区”)内国有土地上住房被征收人，以及集体土地上住宅被拆迁人在限购区域内购买住房，应当申请家庭住房情况核查，并提供2014年10月1日之后签订的房屋征收货币补偿协议或2016年7月13日之后签订的房屋拆迁货币补偿安置协议。

凭同一房屋征收货币补偿协议或房屋拆迁货币补偿安置协议，在市六区已有两次及以上购买住房网签记录，且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的，该房屋征收货币补偿协议或拆迁货币补偿安置协议不得作为限购区域内购买住房的依据。

二、市六区内国有土地上住房被征收人，以及集体土地上住宅被拆迁人以无房家庭名义优先认购新建商品住房的，所购住房自取得不动产权证书之日起限售5年。

三、本通知自印发之日起施行。之前政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

宁波楼市10年走势图如下：

10年来，宁波新房上涨41%，二手上涨43%。

这个数字好像并不吻合我们印象里，宁波的房价变化，明明除了2010-2016年之间宁波处于横盘期，2016年后的房价翻了一番有余!

但可以考虑到，国家统计局的数据为全域统计，房价水平被越来越远的房子价值对冲了。

所以，10年前买的房子，幅度没达到41%的，你真的要琢磨一下是否买错了!

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