深圳学区房价格大幅降温 学区房价格以后会怎样

深圳出手，部分公立学校招生按电脑摇号，学区房价格已大幅降温，只不过具体细则还需待官方正式发布，但也是好的一步了。那么学区房价格以后会怎样？下面八宝网小编带来介绍。

深圳学区房价格大幅降温

刚刚过去的2021年，深圳二手房市场急速降温，曾经最为火爆的学区房市场降温更为明显。

近日，深圳市龙华区教育局发布了关于2022年秋季新开办公办学校招生范围的公示，对龙华区十所学校划分招生范围，并向社会进行公示，其中提到了电脑派位学区。

对龙华区教育科学研究院附属中学、龙华区观澜实验学校、龙华区外国语学校高新校区、龙华区福城实验学校、龙华区第三实验学校华悦校区、龙华区华盛学校、龙华区虔贞学校、龙华区博雅学校、龙华中学弘毅校区初中部、华东师范大学附属深圳龙华学校十所学校划分招生范围，并向社会进行公示，其中提到了电脑派位学区：由未来小学、龙华区实验学校小学部、和平实验小学3所学校学区范围组成。

此外，华东师范大学附属深圳龙华学校具体的招生录取办法另行制定。对此，有业内人士表示，目前暂时还未公布电脑派位学区如何具体分配学位，具体细则还需要等待官方正式发布。

学区房价格以后会怎样

有业内人士表示，一般来说，电脑派位招生就是电脑摇号、随机抽取，是一种相对公平的方式，而电脑派位学区内的学位都相对较为紧张。一旦落实这个学区组合，或将成为深圳第一个采取电脑派位进行分配入学的学区。

业内人士表示，大学区政策在深圳早已试行，以后预计将大面积推广。如果按照目前的大学区招生政策，降房价还是比较困难，或许还会带动原本非该学区的住房价格上升。不过，如果配合其他教育政策，比如入学摇号、教师轮换、修建更多的学校等，教育资源平均分配，将有机会防止学区房的价格乱象出现。

为实现教育质量均衡，近年来深圳推出了许多措施，其中包括推进各大名校集团化办学。过去，一旦名校新设分校传言流出，资金就闻风而动，福田八卦岭片区就是典型案例。该片区房价在2019年和2020年都登上深圳各片区二手房价涨幅榜前列，原因只是当地有一所正在建设但并未开始招生的名校荔园小学东校区。

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