如何看待更多人选择长租房 租房和购房差距正在弥合吗

长租公寓通常有更透明的租金和押金政策，租客可以更好地了解每月的租金和押金，从而更好地控制自己的预算。那么如何看待更多人选择长租房？下面八宝网小编带来介绍。

如何看待更多人选择长租房

近期，一个网友摇到了深圳某热门的“6折人才房”，但最后还是放弃了，转而打算租房。一问才知道，这个人才房项目配套的学位，还不如她租房申请到的学位，于是果断地选择长租了。还有一则消息，近日深圳光明区发布新学年学区划分方案，某名校光明分校招生方案明确，优先满足两个保障房项目住户子女的学位需求，导致周边商品房项目业主大为不满。

在2017年提出“租购并举”的住房顶层设计时，没有多少人相信，购房和租房能取得平等的地位。当然，在认同感和公共服务分享方面，业主和租客现在还有差距，但这种差距正在慢慢地弥合。

近段时间深圳学位房价格跌了很多，各大名校都在搞集团化、办分校，教育均等化以肉眼可见的速度实现。人口红利式微以后，“抢人才”很快就过渡到了“抢人口”，各地政府开始抢着给租房的人群提供市民化的公共服务，而“房价只涨不跌”的预期打破，更强化了这种趋势。于是，就像上面那位选择租房的朋友一样，租房居住开始被认可了。

租房和购房差距正在弥合吗

住房发展的新模式，不管是租购同权，还是住房回归公共产品，不知不觉到来了。而在2017年提出“租购并举”的住房顶层设计时，没有多少人相信，购房和租房能取得平等的地位。当然，在认同感和公共服务分享方面，业主和租客现在还有差距，但这种差距正在慢慢地弥合。形势比人强，政策有足够的耐心，我们要拉长时间看问题。

比如，近段时间深圳学位房价格跌了很多，原因就在于，各大名校都在搞集团化、办分校，教育均等化以肉眼可见的速度实现。人口红利式微以后，“抢人才”很快就过渡到了“抢人口”，各地政府开始抢着给租房的人群提供市民化的公共服务，而“房价只涨不跌”的预期打破，更强化了这种趋势。于是，就像上面那位选择租房的朋友一样，租房居住开始被认可了。

很简单，告别收入高增长的镀金时代以后，赚钱越来越难了，能支付“上百万首付+数万元月供”的人越来越少了。但是，花一半月供的收入，就能租到同样的房子，还能享受到同样的服务，这才是最划算的。而且，存量房屋越来越多，房子越来越难卖了，都拿到市面上来出租，任由租客挑选，所以，近期租赁市场上的一个变化，就是打算买房的人选择租房了。

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