鹤壁是否成为下个鹤岗 鹤壁真实的楼市是什么境况

5月16日，“当事人回应10万元买8套房”，“鹤壁是否会成为下个鹤岗”，冲上热搜榜，讲真话，一些城市的郊区或者矿区或者乡镇，房价如葱，太正常了。那么鹤壁真实的楼市是什么境况？下面八宝网小编带来介绍。

鹤壁是否成为下个鹤岗

近日，有人用“十万元买八套房”，让鹤壁冲上热搜。相关报道显示，一名网店经营者最初为寻找仓库，先后在多个城市购入低价房产。在鹤壁，他曾买下八套房产，总计花费十万元，最便宜的一套才一千块。对此，不少网友惊呼鹤壁房价之低，也有本地人现身称，这在当地并不普遍。

鹤壁当地的房产中介表示，鹤壁的老城区确实房价很便宜，但并没有网上说的“10万元钱买8套”那么夸张。鹤壁市宣传部门工作人员回应记者称，“市里已经注意到了这个问题，我们正在开会研究此事，对于此事将尽快给出回应。”

鹤壁和鹤岗还是有着本质不同的：鹤岗是一个资源枯竭型城市，人们因为资源而聚;而鹤壁有着自己的工业基础和产业——鹤壁先进的电子工业为中国载人航天计划提供了通信设备技术支持，世界上最大的射电望远镜FAST核心部件由鹤壁制造。此外，作为全球最大的金属镁基地，鹤壁的金属镁新材料还应用于智能手机、航空航天及导弹领域。“有这些产业基础，人不会散，房价不可能像鹤岗那样。”

鹤壁真实的楼市是什么境况

查阅全国房价行情网发现，鹤壁2023年4月挂牌均价为6099元/平方米，平均总价为73万元;而被拿来对比的鹤岗，4月挂牌均价为2187元/平方米，平均总价为19万元，鹤壁的房子均价远高于鹤岗。

严跃进告诉红星新闻记者，“10万元买8套房”瞬间成为热点事件，也在很大程度上使得部分城市低房价现象受到关注。和此前鹤岗低房价事件对比，其实有相似性。此类城市总体属于人口净流入或者说城市知名度偏弱的城市，二手房的盘活效率较低，同时低价二手房供应相对比较多，这都使得二手房的价格相对较低。“这是多种原因所造成的，但有一点需要说明，此类城市新房项目也没有想象的那么低，但是一些老破小二手房确实价格很低。”

同时，严跃进表示，鹤壁和鹤岗之间，还是有差异性的。鹤岗的问题，和人口外流等有关系。鹤壁虽然也有人口外流现象，但也和鹤壁本身区县比较少有关系。区县少的地级市，往往楼市表现确实偏疲软。同时鹤壁的人口流出和鹤岗的人口流入方向或会有差异。

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