年轻人要着急买房吗 年轻人该不该着急买房

买房一直是民生热点问题，对于很多年轻人来说，买房是非常难的事情，但又担心以后房价上涨更买不起，于是早早就开始计划买房问题，那么，年轻人要着急买房吗？下面八宝网小编就来说说。

年轻人要着急买房吗

面对年轻人买房的问题，很多人的看法都是不同的，有些人觉得年轻人暂时没有能力，可以不用着急买房，应该踏踏实实的工作，等到自己有能力买房的时候再去考虑购房的事情。其中以王石为代表的房地产行业大佬也都纷纷劝年轻人“不要着急买房”，李嘉诚也劝年轻人“不要把买房看得太重”。大佬们的观点是年轻人应该先奋斗，而不能早早买房成家，那样的话会抑制你的事业发展。

大佬们这样的观点在网上被人公开，收到了很多网友的评论，纷纷表示大佬们“站着说话不腰疼”。其实在网上，我们不仅仅能看到大佬们劝年轻人不要买的言论，而且也能看到另一种言论，他们在劝年轻人早点买房。

其中最为知名的就是经济学家管清友，他曾在博鳌亚洲论坛上表示，“如果你现在觉得房价贵，如果你有实力买，有能力买，就抓紧时间买，因为你如果嫌贵，十年后更买不起。”

可见这些专家是非常赞同年轻人早点买房的，他们看好楼市的发展，认为再过十年房价还会上涨，如果不早点买，可能以后更加买不起。管清友曾说“你得去买你买不起的东西”，这里面的逻辑就是，买不起的东西对你来说是好的东西，值得你努力去拥有它，这个逻辑用到房子上也是一样。

那么，年轻人到底要不要买房子呢?

虽然说一直在倡导房子回归居住的属性，这是针对炒房客来说的，对于普通年轻人来说，房子除了居住之外，还是附加了很多城市资源。

房子对于年轻人来说并不是一个简单的居住的处所，而是年轻人在这个城市安身立命的根本。从某种层面来说，没有房子就没有婚姻、没有房子就没有稳定的生活、没有房子子女也就没法享受这个城市优质的教育资源和城市福利。

从经济发展的层面来说，虽然不同意把房子作为投资品来对待，但是房价上涨带来的财富增值是不容忽视的，从保值的角度也年轻人也该尽早有一套属于自己的房子。未来经济发展增速会降低，房价的增速也会放缓，但总体上还是会越来越贵，年轻人能买得起房就尽早买，否则以后就更买不起了，这是残酷的事实。

回到年轻人本身特点来说，他们是属于三高人群，高收入、高消费、高负债，与其把收入的绝大部分作为房租送给房东，还不如自己买套房。虽然背上了贷款，但是也改变了年轻人超前消费的不良生活方式，可以让年轻人把多余的钱用到还贷款上，相当于强制储蓄了，当房贷还完那天，手里有一套房子，总比租房几十年后，一无所有的要强很多。未来房子可以作为养老保障，也可以作为财富留给子女，怎么算都是不亏的。

年轻人买房注意事项

1、有明确的规划

在做购买与否的决定前，购买者需要先做好一个明确的生活、工作的规划;如果草率了事，之后可能在住处与工作地的距离、生活需求上会造成一定的困扰，如出行花费的时间长短问题，出行的交通问题，周边配套的问题等等。

2、不盲目追求大户型

年轻人想要靠自己买房的话，能力是有限的，因此在买房的过程中，不要想着一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追求新房大房，适合自己才是最好的。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。

3、看配套要挑重点

在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就应关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题;有的年轻人工作繁忙生活不规律，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。

4、注意贷款方式

年轻人买房大多都是采用贷款的方式，我们都知道贷款的方式有两种：一种是公积金贷款，一种是商业贷款。小编建议单身买房时尽量选择公积金贷款。因为公积金贷款的利率很低，在购房时能用多少公积金就尽量用，单身买房，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。

5、适当控制月供比例

年轻人一定要根据收入和消费状况买房，做好买房预算，给自己定一个比较合理的还贷目标，一般来说月供最好不要超过月收入的50%。在合理的贷款额度上，尽量选择最长的贷款年限，因为贷款年限过短，还款压力相应较大。

6、注意地理位置

地理位置也是买房子要考虑的一个非常重要的因素。一般市区的房子地段比较好，周边的商业和生活配套比较完善，即便以后房子不住了，租出去或者转售都能有个好价钱，也比较容易。

7、考虑子女教育问题

如果是有小孩子或者准备生小孩的年轻夫妻要买房的话，那么在选择房源时应将小孩未来的教育问题考虑进去，选择周边有幼儿园、小学的楼盘，这样方便日后接送，有条件的最好选择入读名校。

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