想租房子租金太贵了怎么办 租房什么时候租比较好

租房，是技术活，同样也是考验你的脑力与生活经验，租房最大的问题就是租金太贵了，对于刚毕业的大学生来说是很大的难题。那么想租房子租金太贵了怎么办 租房什么时候租比较好？八宝网小编带来介绍。

想租房子租金太贵了怎么办

根据调查显示，北上广等城市的打工族很多人三分之二的工资交了房租，剩下的钱仅仅能解决温饱问题。租不起房一方面是由于房租上涨，另一方面和自己的租房要求有很大关系。租房只是个选择的过程，有钱可以租个好点的房子，没钱可以租个条件差点的。

租金贵怎么解决：

1、跟多个朋友或者同事一起合租，可以分担一些压力。

2、换地方工作，找租房比较便宜的区域租房，工作就在租房附近找，会解决很多问题，

3、在租房的淡季找房，千万别再高峰期找房就好。

租房什么时候租比较好

旺季一般来说是过年后，和6月份前后。每年春节刚过完，城市与城市之间人员流动大，大量的务工，经商人员流入城市后需要居住条件，另外还有一些过年前想搬家的，年后想要搬到另外的区域居住。而6月份是学生毕业高峰，大量毕业生开始找房子，因此需求租房的人群也大幅增长。这两个时间段租房时都是房源供不应求，为租房旺季。租房旺季在找房源时可能会出现看好的房子一夜过去就租掉了。

春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。此时租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的时机。 在租房需求逐步萎缩的背景下，需求的减少，房源的增多，使得租赁市场供求矛盾明显缓解，房租均价即开始逐步回归平稳。“每个月租金1700元，空了2个月就损失了3400元。如果租金降低160元，一年减少的收入还不到一个月租金。”房东梁先生将位于中北路的一居室月租金从1700元降到了1500元，每月50元的物业费，也由租户支付变成由梁先生支付，“空着也是空着，重要的是先把房子租出去”。

租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。

租房的时候和房东谈些什么

你租房的时候，可以谈房租，谈支付方式，谈房屋空置期，不要谈一些鸡毛蒜皮的问题，这样容易给房东造成一种斤斤计较的印象，不利于接下来的谈判。比如，灯泡坏了，水费欠了几块钱，钥匙你让房东配……这些小问题加起来其实都没有多少钱，你让房东给你处理，很容易让房东失去耐心，这样在后续的谈判中，很容易让自己处于不利位置。

你想想，你在房租上砍下2000，支付方式从一年一付谈成季度付，空置期谈成十天半个月的，这样下来你算算，是不是都是钱，省下的就是挣下的。谈大钱，放小钱，这是谈判的技巧，一定要会算大账。掌握这个小诀窍，会让你在租房的时候如鱼得水，并且省下不少钱。

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