上市公司扎堆提供无息贷款是怎么回事 要不要无息贷款买房

近年来，已经有20家上市公司拟无息贷款给员工买房了，其实这也是一些大公司留住人才的手段吧，毕竟现在人才流失也是很严重的。那么要不要无息贷款买房？下面八宝网小编带来介绍。

上市公司扎堆提供无息贷款是怎么回事

为了吸引和留住优秀人才，促进公司可持续发展，越来越多上市公司为员工购房提供无息借款。扬杰科技日前发布公告称，拟使用总额不超过1000万元的自有资金为符合条件的在职员工提供购房无息借款，借款期限最长不超过10年。

据不完全统计，2022年以来，约20家A股公司计划无息贷款给员工买房，其中以科技型公司居多，多家公司来自集成电路行业。

计划给员工提供无息贷款买房的公司不止扬杰科技一家。杰瑞股份2月初公告称，在不影响公司业务开展及资金使用的前提下，公司拟使用不超过800万元的自有资金为符合条件的应届毕业生员工提供购房借款，在此额度内可循环使用。

事实上，近年来推出这项福利制度的上市公司数量呈增长之势。据中国证券报记者不完全统计，2019年-2022年分别有4家、11家、13家及17家A股公司愿意为员工购房提供免息借款。另外，还有一批A股公司为员工购房提供低息借款。

上市公司推出的免息借款方案存在一定差异，一些公司仅针对特定人群。比如，中海达认为核心人才是公司最宝贵的财富，公司拟使用自有资金为部分专业技术员工首次购房提供免息借款，借款资金池总额为2000万元。

要不要无息贷款买房

公司向员工提供购房上的便利或者福利，实际也是有对价的，不但需要员工符合一定条件才能申请，而且在享受到该福利之后，员工也受到相关条款的约束。因此，网友们也不能只看“福利”不看“义务”，如果未来形势发生变化，“福利房”也有可能成为员工的“糟心事”。

而去年11月，主营高精度卫星导航定位系统软硬件产品的上市公司中海达也发布公告，为更好地留住核心人才，计划在5年内向符合条件的首次购房员工提供累计总额不超过2000万元的免息借款。借款的还款方式采取等额按年偿还，还款期限不得超过5年。

当然，想要“解锁”这些福利也不是没有门槛。例如前面提到的泉峰汽车对于借款人资格的规定是：首先是要公司集团的正式员工，而且个人绩效考核结果达到规定等级并满足一定的任职年限。而中海达对于借款人资格的规定就更加细致了，不但要求连续服务公司满2年以上，而且申请人必须是经中海达认定的中国境内专业技术人才中的核心一级至核心四级，过去一年年度绩效考核等级至少为“合格”。而对于借款金额也有详细规定：金额不得超过申请人年度税后总收入的1.5倍，且不得超过专业等级对应的借款金额上限(不同等级的金额上限在30万元到60万元之间)。

很明显，虽然公司抛出的免息贷款计划看起来“很诱人”，但细看条款并非大多数员工都能享受的“阳光普照奖”，而是更像是对公司优秀人才和关键岗位骨干的收入激励。加上这些免息计划大多都限制了购置房产的位置必须是在工作地或者公司所在地，因此想要用这些无息贷款进行投资性购房也是不现实的。

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